按揭申請 for Dummies

結果, 你過數年後, 財富翻了一翻, 可以買更好的物業了, 他們卻還是把持住當初、那唯一一個物業. 新手買樓第三重點 – 新樓查冊、驗樓要做好

正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，用作取代臨時買賣合約，包含更詳盡的條款。你可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所牴觸。

購買新盤及舊樓收樓都需經繁複程序，本文將介紹一、二手樓的收樓程序及收樓前驗樓的注意事項。

您收到的商品有明顯瑕疵或數量短缺、包裝破損等情形，請盡速與本公司客服聯繫。

買房子也一樣。你需要仔細地檢查與了解發展商背景、業績、公司現金流狀況、以及市場給予它的評價。

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リノベーション物件

在購入樓宇前，我們必需先行了解好那個樓盤的情況和價值，其中一個對樓價和申請按揭影響非常大的因素，便是該單位是不是凶宅。

買房子不見得全是為了自住，也希望是基於投資效益，買進後希望能快速脫手，賺取一買一賣間的差額。便宜、好脫手是此類購屋者的優先考量，可選擇地段好、屋況較差但價格低的屋子。(????適合對象: 非以自助或出租為目的的投資客，或重視往後獲利甚於當下方便舒適的購屋者。

於成交日時，銀行便會代表買方將按揭成功批核款項（一般為樓價餘額）轉給給賣方，完成整個買賣程序，買家也從此成為新業主，能從律師樓拿取單位鎖匙。

サイトマップ

換言之，首置換樓其實也並沒問題，由於新例並無規定換樓之間要相隔多久，只要您在賣出原有物業再買入新物業時，確保之前的賣樓交易已完成，之後買的新樓，仍可享香港首次置業優惠。

當然，買在城市或郊外，分別還是很大的。除了房子的價格，你還需要考慮其他的需求，例如通勤時間、交通安排等。

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